静岡県「注文住宅」建築事例

世界に一つだけの家を創る。自由な発想で叶える理想の注文住宅

間取り、デザイン、設備、素材に至るまで、すべてを自分たちのライフスタイルに合わせて決定できる「注文住宅」。建売住宅や規格住宅では叶えられない、家族のこだわりを詰め込んだ住まいは、日々の暮らしに深い愛着と満足感をもたらします。

本ページでは、静岡県内の選りすぐりの工務店が手掛けた、オーナーの想いが形になった注文住宅の施工事例をご紹介します。耐震性に優れた強い家から、デザイン性の高いモダンな邸宅まで、あなたの理想を実現するためのヒントが必ず見つかります。

注文住宅を選ぶ主なメリット

• 自由自在な設計： 「広いリビングが欲しい」「趣味の部屋を作りたい」「家事動線を短くしたい」など、家族構成や生活スタイルに合わせたオンリーワンの間取りが実現します。
• 予算配分の柔軟性： こだわりたいLDKや外観には予算をかけ、寝室や子供部屋はシンプルにするなど、予算のメリハリをつけることで納得のいくコストパフォーマンスを実現できます。
• 敷地対応力： 狭小地や変形地、高低差のある土地であっても、その土地の特性を活かした設計プランにより、快適な居住空間を確保することが可能です。

理想の「注文住宅」を実現するために

後悔のない注文住宅づくりを成功させるためには、「パートナー選び」と「将来を見据えた計画」が最も重要です。

• 信頼できる工務店との出会い： 注文住宅は、施主と作り手が二人三脚で進めるプロジェクトです。デザインの好みだけでなく、耐震性能や断熱性能への考え方、担当者との相性などを総合的に判断し、信頼できる地元の工務店を見つけることが成功への近道です。
• 静岡の風土に適した家づくり： 地震への備えはもちろん、温暖ながらも湿気が気になる地域や、冬場の風が強い地域など、静岡県内でもエリアによって特性が異なります。地元の気候風土を知り尽くした工務店ならではの、採光・通風計画や耐久性を高める提案を取り入れることが、長く快適に住み続ける秘訣です。

静岡で「注文住宅」を建てる前の、よくある質問

Q1. 注文住宅の坪単価や相場はどのくらいですか？

仕様により大きく異なりますが、静岡では70万〜100万円前後が目安です。 注文住宅は「定価」がないため一概には言えませんが、こだわりの度合いによって坪単価は変動します。ローコスト住宅からハイグレード住宅まで幅広いため、まずは総予算を決め、工務店に相談することをおすすめします。

Q2. 土地が決まっていなくても相談できますか？

はい、土地探しからサポートしてくれる工務店も多くあります。 むしろ、建てたい家のイメージに合わせて土地を探す方が、トータルバランスの良い家づくりができます。建築のプロの視点で土地を見ることで、造成費用のリスクなども事前に把握できます。

Q3. 完成までどのくらいの期間がかかりますか？

初回相談から入居まで、一般的に1年〜1年半程度かかります。 プランの打ち合わせに3〜6ヶ月、建築工事に4〜6ヶ月ほどかかるのが一般的です。こだわりが多い場合や、土地探しから始める場合はさらに時間がかかることもあるため、余裕を持ったスケジュールを組みましょう。

Q4. 地震に強い家（耐震等級3）は作れますか？

多くの工務店が最高等級の「耐震等級3」に対応しています。 静岡県は防災意識が高く、多くの地元工務店が標準仕様またはオプションで耐震等級3に対応しています。許容応力度計算などの構造計算を行っているかどうかも、工務店選びの重要なチェックポイントです。

Q5. アフターメンテナンスや保証はどうなっていますか？

法律で定められた10年保証に加え、各社独自の保証があります。 構造耐力上主要な部分と雨水の浸入を防止する部分については、引き渡しから10年間の保証（瑕疵担保責任）が義務付けられています。それに加え、地盤保証や定期点検など、工務店ごとに独自のアフターサービスを用意していますので、契約前に確認しましょう。