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8坪の狭小地で明るく快適に暮らす3階建ての工夫住宅

〜狭小空間で最大限の開放感を〜

# リビング # 3階建て # 木造住宅 # 収納 # 小上がり # 寝室 # キッチン # 1LDK # ダイニング # ルームツアー動画掲載 # 和室・畳 # 〜15坪 # 規制地

物件情報

・施工会社	ワイケイホーム株式会社
・エリア	東京都品川区
・参考本体価格	907.2万円〜 1,325.9万円（現在建てた場合の目安金額です）
・敷地面積	28.72㎡（8.69坪）
・延床面積	46.14㎡（13.96坪）
・構造	2×4工法
・建築スタイル	シンプルモダン
・工期目安	約4ヶ月〜 7ヶ月（※建物の大きさや仕様により異なります）
・間取り	1LDK

狭小空間で最大限の開放感を

限られた敷地に対し、動線や収納、居心地の良さといった点を徹底的に追求。特に2階リビングの和テイストな畳空間、小上がり下の収納、高機能な水回り、3階寝室の使い勝手と眺望など、スペースを賢く活かす工夫が随所に盛り込まれています。都会の狭小地ならではの課題を逆手に取り、豊かで快適な新しい都市型住宅のスタイルを実現しています。

この住まいの特徴・ポイント

✔︎狭小地

✔︎3階建て

✔︎収納充実

✔︎和モダン

✔︎開放感

✔︎機能的水回り

こんな方におすすめ

都市部の狭い土地でも理想の家を建てたい方

開放感と収納力を両立したい方

シンプルで洗練された住まいを求める方

住まいの詳細

敷地面積わずか8坪というタイトな条件でも、暮らしやすさとデザイン性を両立させた3階建て住宅の施工事例です。都心の限られたスペースに、収納性・快適性・開放感をバランス良く実現。無駄なく配置されたリビングや畳の小上がり、海外ホテルのような水回り、癒しの寝室など、省スペースでも工夫が光るポイントが満載です。

鏡付きの収納で広がりを感じる、明るく清潔感のある玄関。

階段横のスペースを有効活用した、機能的なサニタリー。

白で統一された清潔感あふれるキッチンと、便利な動線。

窓からの光が心地よい、コンパクトで使い勝手の良い洗面台。

木目調の床が温かみを添える、モダンで落ち着くバスルーム。

スリムな収納で空間を広く見せる、洗練された玄関ホール。

たっぷり収納できる吊戸棚を備えた、機能美あふれるキッチン。

落ち着いた色合いのドアがアクセントの、モダンな玄関。

階段下のデッドスペースを活かした、賢いトイレレイアウト。

畳の温もりと階段が調和する、多目的に使える和の空間。

勾配天井が心地よい、シンプルで開放的なプライベートルーム。

チェック柄のクロスが遊び心を演出する、大容量のクローゼット。

大きな窓から光が差し込む、明るく心地よい小上がりの畳コーナー。

収納と階段をスマートに配置した、効率的な空間デザイン。

小上がりの下部を有効活用した、大容量の引き出し収納。

居室内に設けた便利な手洗い場が、暮らしにゆとりを与えます。

扉を開ければ開放感が広がる、繋がりを大切にした間取り。

木目調のフェンスがプライバシーを守る、落ち着きのバルコニー。

畳の香りに包まれてリラックスできる、癒しのひととき。

狭小地を活かした、スタイリッシュな3階建ての外観デザイン。

異なる素材を組み合わせた、表情豊かなモダンな佇まい。

空を近くに感じる、開放感抜群の広々としたルーフバルコニー。

この住宅は、狭小地でありながらも限界まで開放感と快適性を高め、住まう人の理想や希望をふんだんに盛り込んだ特別な一棟です。動線や収納、くつろぎ空間のデザインなど、細部にわたるこだわりにより、『狭い』を感じさせない暮らしを提案しています。少人数やおひとり住まいはもちろん、都市生活を充実させたい方にもおすすめの住宅事例です。

※掲載写真はワイケイホーム株式会社公式サイトより引用（許可取得済）