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屋上バルコニーで都会を楽しむ、洗練空間の狭小住宅

〜屋上で叶える開放的な暮らし〜

# リビング # 3階建て # 3LDK # 屋上バルコニー # 子供部屋 # 変形地 # 寝室 # キッチン # ダイニング # 〜15坪

物件情報

・施工会社	ワイケイホーム株式会社
・エリア	東京都
・参考本体価格	1,501.2万円〜 2,194.1万円（現在建てた場合の目安金額です）
・敷地面積	38.25㎡（11.57坪）
・延床面積	76.35㎡（23.1坪）
・構造	2×4工法
・建築スタイル	シンプルモダン
・工期目安	約4ヶ月〜 7ヶ月（※建物の大きさや仕様により異なります）
・間取り	3LDK

屋上で叶える開放的な暮らし

限られた敷地条件や変形地というハンデを、むしろ個性豊かなデザインとして昇華させた設計が特徴的です。限られた土地でも採光とプライバシーをしっかりと両立し、屋上バルコニーによって都市生活でありながらも自然と繋がる贅沢な空間を実現しています。家族が快適に過ごせる動線や、暮らしやすさの細やかな工夫も随所にみられ、施主の理想を形にした住宅です。

この住まいの特徴・ポイント

✔︎狭小地の有効活用

✔︎屋上バルコニー

✔︎変形地を活かした設計

✔︎開放感

✔︎プライバシー配慮

✔︎都市型住宅

こんな方におすすめ

狭小地や変形地で住まいづくりを検討する方

屋上を有効活用したい方

都市の中でプライベート空間を大事にしたい方

デザイン性と機能性を両立したい方

住まいの詳細

わずか約12坪の敷地を最大限活かし、開放感とプライバシーを兼ね備えた狭小住宅です。変形地という個性的な土地形状と厳しい建築制限を逆手にとり、デザイン性と住み心地のどちらも妥協せずに実現しています。屋上バルコニーは都市生活の中でも空と繋がる特別な空間となっており、家族それぞれのライフスタイルが豊かになる邸宅です。

石目調の壁とニッチが印象的な、上質な玄関ホール。

装飾ガラスのドアが光を採り込む、華やかな玄関。

木の温もりに包まれる、開放的な2階LDK空間。

ヘリンボーン柄の天井が目を引く、お洒落な廊下。

鮮やかなレッドが空間を彩る、機能的なキッチン。

白の建具が清潔感を演出する、明るいダイニング。

落ち着いた色調でまとめられた、清潔感のある洗面所。

ブルーの天井がアクセントの、モダンな洋室。

ポップな壁紙が楽しい、遊び心溢れるリビング。

陽光が差し込む、デザイン性の高い寛ぎの空間。

街並みに映える、スタイリッシュな3階建ての外観。

落ち着いた色合いのタイルが美しい、邸宅の佇まい。

敷地や法規制などさまざまな制限がある中でも、住まいへのこだわりや理想を妥協せず、最大限の工夫を凝らすことで理想の暮らしを実現できます。屋上バルコニーや洗練されたデザインといった魅力的な要素も際立ち、都市型住宅の可能性と快適性を強く感じられる一邸です。この事例は、狭小地や変形地でも理想を叶えたい方にとって、暮らしのヒントとなるでしょう。

※掲載写真はワイケイホーム株式会社公式サイトより引用（許可取得済）