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12坪に叶えた理想の3階建てガレージハウス

〜限られた敷地で開放感実現〜

# リビング # 3階建て # ママ目線 # ビルトインガレージ # 子供部屋 # 寝室 # キッチン # ダイニング # ルームツアー動画掲載

物件情報

・施工会社	ワイケイホーム株式会社
・エリア	東京都
・参考本体価格	1,583.2万円〜 2,313.9万円（現在建てた場合の目安金額です）
・敷地面積	43.30㎡（13.1坪）
・延床面積	80.52㎡（24.36坪）
・構造	2×4工法
・建築スタイル	モダン
・工期目安	約4ヶ月〜 7ヶ月（※建物の大きさや仕様により異なります）
・間取り	3LDK

限られた敷地で開放感実現

土地の広さが限られた状況でも、間取りや採光、ガレージの確保など徹底的に工夫し、快適さと機能性を両立した都市型住宅です。地震に強い2×4工法採用により、耐震・気密・防音に優れ、家族が長く安心して暮らせる空間が整えられています。

この住まいの特徴・ポイント

✔︎狭小住宅

✔︎耐震性

✔︎ビルトインガレージ

✔︎3階建て

✔︎日当たり良好

✔︎防音性

こんな方におすすめ

コンパクトな土地を有効活用したい方

都市部で駐車場付き住宅を検討している方

開放感重視の住まいを求めるファミリー

住まいの詳細

狭小地でも快適な暮らしを実現した3階建ての注文住宅をご紹介します。限られた敷地を最大限に活かし、ゆとりある3LDKとビルトインガレージ、バルコニーなど、都市型住宅のアイディアが詰まった住まいです。住みやすさと機能性、開放感を兼ね備えており、都会でマイホームを検討する方々の参考になる事例です。

紺と白のコントラストが美しい、都会的でスタイリッシュな外観。

大きな窓から光が差し込む、開放感あふれる明るいリビング。

アクセントクロスが映える、落ち着いた雰囲気のくつろぎ空間。

家族の会話が弾む、リビング・ダイニングが一体となったLDK。

シックな色合いで統一された、機能的で広々としたL字型キッチン。

勾配天井が開放感を演出する、ゆったりとした主寝室。

遊び心のある天井クロスが魅力的な、明るく清潔感のある洋室。

収納力抜群で整理整頓がしやすい、機能的なクローゼット。

北欧風の壁紙がアクセントの、清潔感あふれるお洒落なトイレ。

高級感漂う石目調のパネルを採用した、贅沢なバスルーム。

雨の日も安心な、ゆとりあるスペースを確保した玄関ポーチ。

木目の温もりを感じる、収納力も備えたスッキリとした玄関。

質感の異なる外壁を組み合わせた、デザイン性の高い玄関周り。

限られた土地でも工夫次第で理想の住まいを叶えられることを証明したこの注文住宅は、都市部での家づくりに多くのヒントを与えてくれます。開放感や快適さ、安心の2×4工法による強度も持ち合わせ、家族のライフスタイルに柔軟にフィットする住空間です。都市型住宅を検討中の方は、ぜひこの事例を参考にしてみてください。

※掲載写真はワイケイホーム株式会社公式サイトより引用（許可取得済）